1、承壓地表水的過多采掘。2、地基土彈性模具較小，基礎功效后雖未發(fā)生破壞，可是沉降太大。溫州房屋加固工程3、地基土下有軟弱下臥層，額外應力造成軟弱下臥層發(fā)生破壞，從而出現(xiàn)地基凹陷。4、建筑物自重太大，基礎底的應力超過地基承載力，造成地基土發(fā)生裁切等破壞。5、房屋加固工程后做鄰近建筑物基礎傳達的額外應力造成地基土發(fā)生破壞，根本原因是兩建筑物間距太近，基礎應力有個擴散角，再一定范圍內(nèi)影響很大，地基基礎加固是解決地基下移的最佳解決方案。

溫州房屋加固工程房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全責任人應當委托專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定：(一)房屋做到設計使用年限，仍需再次應用的，理應在做到設計使用年限當初授權(quán)委托開展房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定，供應房屋加固自此每五年最少開展一次房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定;(二)房屋出現(xiàn)危及應用安全性征兆的;(三)更改房屋應用特性，很有可能危及應用安全性的;(四)房屋遭到災難安全事故后發(fā)現(xiàn)異常，仍需再次應用的。

溫州房屋加固工程當住房出現(xiàn)下列情形之一時,房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定:1）房屋地基基礎、主體結(jié)構(gòu)有顯著下移、縫隙、形變、浸蝕等狀況的；2）房屋超出設計方案使用年限需再次應用的；3）供應房屋加固自然災害及其發(fā)生爆炸、火災事故等安全事故導致房屋主體結(jié)構(gòu)毀壞的；4）必須拆改房屋行為主體或是載重構(gòu)造、更改房屋應用作用或是顯著增加房屋載荷的；5）其他很有可能傷害房屋安全性必須評定的情況。

供應房屋加固工程進行房屋安全系數(shù)鑒定時，委托人需填好《房屋安全鑒定委托書》。委托人挑選國家認同的第三方檢測組織時，會出現(xiàn)技術(shù)專業(yè)擁有《房屋安全鑒定員證》的鑒定工作人員到當場現(xiàn)場勘查，溫州房屋加固繪圖房屋平面設計圖，標出查驗狀況，檢驗檢算，出示房屋安全性匯報。在明確開展房屋安全性鑒定中，房屋安全性鑒定員最先要對建筑物開展詳盡調(diào)研，包含建筑物應用標準和環(huán)境調(diào)查、建筑物應用歷史時間調(diào)研和建筑物品質(zhì)現(xiàn)狀調(diào)查。